Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 101 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 6 832 € / m²
Référence 4996
Description du bien
PONT DE L’ARC - ROOFTOP - T3 - 101 M2 - TERRASSE 61 M2 - 690 000 € Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce magnifique appartement de 103 m², véritable cocon baigné de lumière, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 61 m2 exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Né d'une surélévation contemporaine, ce bien séduit par la qualité de sa conception et de ses prestations : ossature et isolation bois, triple vitrage, parquet massif et pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal en toute saison. Le cœur de l'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, largement ouverte sur la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire où partager repas, moments de détente ou admirer le panorama. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, un grand dressing, un coin bureau, une spacieuse salle d’eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 61 m² offre un cadre de vie rare, baigné de soleil, avec une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Un espace privilégié pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un bien rare, où volumes, lumière et extérieur se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. INFORMATIONS LEGALES : Prix : 690 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur ) Surface : 101 M2 Terrasse : 61 M2 Nombre de lots : 17 DPE : A / A Foncier : 2150 € Charges : 70 € Terrasse en ville immatriculée au RSAC MARSEILLE n° 478 760 218 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AMANDINE GAS immatriculée au RSAC Aix en Provence n° 824 759 476 Tél : 06 03 25 36 28
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sainte victoire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
226954 €
