Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 6 629 € / m²
Référence AR-13-MN-CLOS-A02
Description du bien
A seulemnt quelques minutes en voiture de la Rotonde, dans un environnement calme et recherché à Luynes. Maison duplex exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Luynes, au sein d’une résidence intimiste, fermée et sécurisée de seulement 20 maisons. Superficie de 105 m² habitables parfaitement agencés. Spacieuse pièce de vie d’environ 37,50 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin et la terrasse. 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les chambres offrent des surfaces d’environ 15 m², 13 m² et 11 m², et disposent toutes de placards aménagés et de nombreux rangements. Deux salles de bains et deux WC. Jardin privatif clos de plus de 100 m², en angle, avec portillon privatif. Terrasse 9,50 m² avec pergola intégrée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux grandes places de parking privatives en sous-sol, accessibles directement par ascenseur. Piscine commune réservée aux résidents avec espace douche. Résidence récente répondant aux dernières normes de construction, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. L'emplacement avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une maison rare, offrant un magnifique extérieur et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne aixoise. À visiter absolument !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée, arborée, calme
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228928 €
