Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 6 629 € / m²
Référence AR-13-MN-CLOS-A2
Description du bien
À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, sur les hauteurs recherchées de Luynes, cette maison duplex de 105 m² offre un équilibre rare entre esprit campagne et confort contemporain. Nichée au sein d’une résidence intimiste, fermée et sécurisée, elle bénéficie d’un environnement verdoyant ainsi que d’une piscine réservée aux résidents, avec pool house et espace douche. Dès l’entrée, la lumière s’impose. La pièce de vie d’environ 38 m², exposée Sud-Est, se prolonge vers une terrasse avec pergola et un jardin privatif de plus de 100 m² en angle, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, profitent d’une belle vue dégagée sur les hauteurs de Luynes. La maison dispose également de : * 2 salles de bains * 2 WC * domotique * chauffage et rafraîchissement * 2 places de parking privatives en sous-sol * accès direct au parking par ascenseur. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et une vraie qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Visite sur rendez-vous. Angélique ROSSI – 07 62 59 70 87
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée, arborée, calme
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228928 €
