Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 80.25 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 3 988 € / m²
Référence 073
Description du bien
Dans un environnement résidentiel recherché d’Aix-en-Provence (13090), au sein d’une résidence sécurisée et entretenue, appartement T5 de 77,95 m² (81,5 m² habitables) situé en rez-de-chaussée, vendu occupé avec bail en cours. Données locatives : Loyer mensuel hors charges : 1 332 € Revenus annuels : 15 984 € Charges de copropriété : environ 1 540 € / an Taxe foncière : environ 1 350 € Rendement brut proche de 5 % Cet appartement bénéficie d’une configuration rare en quatre chambres, particulièrement adaptée au marché locatif aixois. Il comprend : - Un Séjour lumineux - Une Cuisine indépendante - Quatre chambres - Une salle d'eau - WC séparés - Loggia - Cave - Stationnement libre au sein d’une copropriété fermée Aix-en-Provence bénéficie d’un marché locatif structurellement dynamique, porté par son attractivité économique, universitaire et patrimoniale. La typologie du bien permet une optimisation locative à terme, notamment en colocation qualitative. Produit idéal pour investisseur recherchant revenus immédiats et valorisation patrimoniale long terme. Dossier financier complet sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.25 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 60
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
