Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 103.6 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 9 060 € / m²
Référence ODU10000088
Description du bien
Situé au sein du 59 Cézanne, résidence confidentielle de seulement 8 logements, à seulement quelques minutes en voiture du cœur d’Aix-en-Provence, ce superbe duplex de 103,4 m² incarne l’équilibre parfait entre raffinement contemporain et art de vivre provençal. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60m2 intégrant une cuisine ouverte aux lignes épurées au choix proposée par notre partenaire. La hauteur sous plafond de 2,70 m sur ce niveau renforce la sensation d’espace et de confort.La pièce de vie sera sublimée par un escalier, véritable pièce maîtresse du bien, entièrement personnalisable selon les choix de l’acquéreur. Celui-ci mènera au pallier sous combles, bénéficiant d’une ouverture apportant une lumière naturelle abondante et une superbe hauteur sous plafond, conférant au duplex un caractère architectural unique. Ce niveau de vie est prolongé par un jardin privatif de 28 m². L’étage accueille la partie nuit : deux chambres confortables et une salle d'eau double vasques. Ce duplex rare, conjuguant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et finitions de prestige, constitue une opportunité unique de vivre Aix-en-Provence dans un environnement privilégié, avec une vue remarquable sur la Sainte-Victoire. Des prestations à la hauteur des plus hautes exigences : Piscine chauffée au sein de la résidence Carrelage grand format ou parquet au choix, finitions haut de gamme Placards sur mesure de qualité premium (Molteni) Salle de bains signée Porcelanosa (carrelage et meuble suspendu) Portes intérieures en bois massif (Garofoli) Places de stationnement en sous-sol, boxables Cave privative Budget cuisine inclus
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103.6 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Sainte-Victoire
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 060 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
308701 €
