Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 6 069 € / m²
Référence 3111
Description du bien
Vous cherchez une maison qui tourne toute seule sans travaux et avec des factures d'énergie maîtrisées? Cette villa de 2015 , labellisée bâtiment basse consommation (BBC) , est située dans un domaine sécurisé de standing, au calme absolu. Le rez-de-chaussée : de l'espace et du pratique L'entrée de 4,95 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 29,58 m² avec cuisine Schmidt équipée et son îlot central. Une buanderie, cellier et chambre portant la surface utile totale du niveau RDJ à plus de 55 m². Le tout est orienté plein sud et construit sur un vide sanitaire complet pour une isolation parfaite. L’étage : le coin des enfants et des parents Ici, on ne sacrifie pas l'espace. Le palier et le dégagement de plus de 8 m² distribuent trois grandes chambres de 14,02 m², 14,49 m² et 14,93 m². Vous y trouverez également une salle de bains de 4,34 m² et des WC suspendus séparés.ieurs et équipements haut de gamme Le terrain de 349 m² est optimisé pour le plaisir : piscine coque de 7 x 3,5 m , terrasse de 20 m² et un abri jardin bois de 5 m². Pour le quotidien, vous disposez de 3 places de stationnement privatives (37,39 m²). Volets électriques, chauffage gaz performant et connectivité à l'eau du canal pour le jardin. Une situation stratégique pour parents actifs Tout est à portée de main : accès bus et réseaux scolaires immédiats , future crèche et clinique à deux pas. Vous profitez de la sécurité d'une résidence fermée sans les contraintes d'entretien complexe. Prix : 710 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 284 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 97
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest 2 à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
233533 €
