Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 905 € / m²
Référence 113417
Description du bien
NOUVEAU : L'immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous présentent àà la vente : entre Celony et le Pey Blanc : maison traditionnelle des années 1980 de Plain pied d'environ 105 m2 habitables. La campagne à 7 mn d'Aix en Provence Une pièce de vie avec cheminée insert exposée au Sud et à l'ouest (belle Hauteur sous plafond : 2,64 m2), une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit propose : 3 chambres (16,40 m2 / 15,55 m2 et 10,32 m2). Une salle d'eau. WC séparé. Un grand garage fermé et un atelier attenants complètent ce bien Possibilité d'agrandissement de 40 m2 hab. (avec Permis de Construire) Des travaux sont à prévoir : révison toiture, électricité, huisseries, fosse septique. Ainsi qu'une remise au goût du jour : peinture, sol, cuisine et sanitaire. Chauffage individuel au gaz (citerne dans le jardin), eau du Canal de Provence, fosse septique. Le tout sur un terrain clôturé de 808 m2 piscinable (zone Naturelle) DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 1610 € et 2240 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). GES B. Mandat n° 113417. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 808 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau de Puyricard à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 905 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203930 €
