Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136.1 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 8 487 € / m²
Référence 410 (SO VILLA AIX PLUS CHER)
Description du bien
Idéalement située à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe villa de 136 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et ses extérieurs pensés pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine de 42m² et parfaitement agencée, offrant un espace convivial ouvert sur l’extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers une terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception. Le jardin, d’une superficie de 210 m², constitue un véritable espace de vie à part entière, agrémenté d’une piscine 6x3, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement jacuzzi est déjà prévu, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 397 m², cette villa dispose également d’un garage de 16 m², apportant praticité et sécurité au quotidien. Les + qui font la différence : - Extérieurs soigneusement aménagés avec piscine - Volumes optimisés et luminosité naturelle - Prestations modernes et confortables - Frais de notaire réduits - Éligible à un financement jusqu’à 50 % sans intérêt (PTZ) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges maîtrisées - Garantie décennale 10ans D’autres configurations sont également disponibles, permettant de s’adapter à différents projets de vie et besoins. Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136.1 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 210 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 40
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest 2 à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 487 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
379902 €
