Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 8 493 € / m²
Référence AR-13-MN-DOM-V5
Description du bien
À seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement privilégié et confidentiel, découvrez cette superbe villa individuelle nichée au cœur d’une résidence fermée et intimiste. Dès les premiers instants, le charme opère… Exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, cette villa de 136 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Un espace de vie spectaculaire : Un séjour / cuisine de 42 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, prolonge naturellement l’espace vers une terrasse de 28 m² et un jardin paysager de 210 m² avec piscine privée. Un emplacement est déjà prévu pour un jacuzzi, pour un confort encore plus exclusif. Côté nuit : • Rez-de-chaussée : une chambre avec dressing et salle de bain privative, idéale pour une suite parentale ou recevoir en toute indépendance. • À l’étage : trois chambres avec rangements, un bureau, une salle d’eau et des espaces parfaitement optimisés pour la vie de famille. Les + qui font toute la différence : • Calme absolu, sans vis-à-vis • Piscine privative • Jardin paysager et intimité totale • Garage de 16 m² + stationnement devant la maison • Terrain de 398 m² • Résidence sécurisée et recherchée. Une villa rare sur Aix, où chaque détail invite à se projeter dans une vie douce et ensoleillée… Visite privée sur rendez-vous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 210 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, calme sans vis à vis
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest 2 à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 493 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
379902 €
