Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.88 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 4 162 € / m²
Référence 22fd
Description du bien
Découvrez cet appartement T3 d’environ 58 m² habitables, idéalement niché au cœur du quartier prisé du Pigonnet. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un mode de vie « tout à pied » grâce aux commerces et aux lignes de bus situés au pied de l’immeuble, tout en permettant de rejoindre l’hyper-centre historique d’Aix-en-Provence en seulement quelques minutes de marche. L’appartement, traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, se compose d’un séjour de 16 m² ouvrant sur une belle terrasse de 9,50 m² avec vue sur la verdure, idéale pour vos repas en extérieur. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Une cave privative d’environ 4m² complète l’ensemble. Situé dans une copropriété de 198 lots, ce bien est parfaitement viable en l’état tout en offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Taxe foncière : 792 €/an. Charges trimestrielles : 332 €. DPE classe C (entre 960€ et 1360€ par an sur les années 2021/2022/2023).. Mdt°321. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,5 %. RCS Aix en Provence 893577. Pas de procédure en cours. Certaines photos présentent une suggestion d'aménagement virtuel pour vous aider à visualiser le potentiel des volumes
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.88 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
