Appartement à vendre 1 pièce • 26 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 3 270 € / m²
Référence PVAP10001860
Description du bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ÉTUDIANTE A AIX-EN-PROVENCE LA NATIVITEPREMiHOME vous propose à la vente ce studio d'env 26m2 en 5ème et dernier étage, vue Sainte Victoire, quartier de la Nativité à Aix en Provence Sud. Loyer prévu par bail commercial pour un loyer NET de 470€/mois, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé (Néméa), avec un revenu annuel assuré, même si l'appartement n'est pas loué. Taxe foncière 2025 : 240€. Charges env 70€/mois (incluant l'eau froide, l'entretien des communs, salle de sport, laverie, concierge)Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Sainte Victoire
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
