Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 234 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 3 847 € / m²
Référence 273
Description du bien
Vous recherchez le parfait équilibre entre de grands volumes, un extérieur paysagé et une maison éco-responsable ? Découvrez cette propriété unique qui offre une qualité de vie incomparable. Conçue pour offrir un confort absolu, la maison s'organise sur deux niveaux parfaitement optimisés : - Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 20 m² ingénieusement aménagée en espace bureau. Vous y trouverez également 2 belles chambres, un salon-bibliothèque intime avec accès au jardin, une salle de bains, un WC séparé et une grande buanderie avec espace cuisine d'été, ,wc, salle d'eau. - À l'étage (Le plateau de vie principal) : Une superbe pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses baies à galandage en aluminium. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, le tout ouvrant sur une terrasse suspendue de 30 m². Ce niveau accueille également une suite parentale confortable d'environ 30m² avec espace dressing et salle d'eau, WC indépendant. Le jardin est une véritable invitation au partage, entièrement équipé pour vos moments de détente : - Une piscine (8x4m) avec son local technique, complétée par un authentique sauna. - Une grande terrasse avec pergola, un véritable espace cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. - Un terrain de putting pour les amateurs de golf, un couloir de tir à l'arc, un bassin zen pour la sérénité, ainsi qu'un ateliers et espaces de rangement. Cette maison est particulièrement peu énergivore et offre des prestations techniques de premier ordre : - Panneaux solaires pour une facture d'énergie maîtrisée. - Climatisation réversible et radiateurs d'excellence à pierre de lave. - Menuiseries haut de gamme en aluminium. DPE : B GES : B Estimation des coûts annuels : entre 1850 € et 2550 € par an Honoraire charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 234 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest 2 à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 847 € / m²
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Taxe foncière
2 706 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
296027 €
