Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 7 861 € / m²
Référence AR-13-MN-V5-SOGE
Description du bien
À seulement 3 minutes des commerces et 5 minutes de la Rotonde, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa T5 en duplex de 136 m², située au sein d’une résidence confidentielle, fermée et sécurisée, dans un environnement résidentiel d’exception. Pensée pour offrir un confort absolu, cette propriété conjugue élégance, volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, découvrez une véritable suite parentale de plain-pied aux normes PMR, comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une salle d’eau privative et un WC. Le cœur de la villa dévoile une superbe pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m², prolongée par un jardin paysager privatif de plus de 210 m², agrémenté d’une élégante piscine privée, véritable écrin de sérénité. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Selon vos envies, il est également possible de créer deux très grandes suites. Prestations : 136 m² habitables. Pièce de vie de plus de 42 m². Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et WC. 3 chambres et un bureau. Salle de bains, salle d’eau et 2 WC. Terrasse de 28 m². Jardin paysager privatif de plus de 210 m². Piscine privée. Garage fermé. Place de stationnement privative devant la villa. Résidence fermée et sécurisée. Environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville d’Aix-en-Provence. Une propriété rare, alliant raffinement, confort et prestations d’exception, idéale pour une clientèle en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes d’Aix-en-Provence. Visite privée sur RDV
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 210 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, calme sans vis à vis
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest 2 à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 861 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
351615 €
