Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 112 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 9 456 € / m²
Référence AR-13-MN-10-TEM
Description du bien
Magnifique Villa individulle et contemporaine tye 5 à Aix en Provence. Découvrez cette maison de 112m² habitable, lumineuse avec une exposition Sud-Est. Située au sein d’une résidence intimiste, fermée et sécurisée. Édifiée sur un terrain d’environ 450 m², cette villa offre un jardin entièrement clôturé, une piscine privée et une agréable vue dégagée sur un environnement arboré. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements. Une vaste pièce de vie d’environ 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse en bois, d’environ 32 m², vue sue le jardin et la piscine. Une suite parentale d’environ 14 m² avec sa salle d’eau privative et ses WC. Un WC indépendant. Un garage fermé d’environ 18 m², avec accès direct à la maison. À l’étage : Trois chambres d’environ 12 m², 12 m² et 10 m². Un espace bureau d’environ 6 m², idéal pour le télétravail. Une salle de bains. Un WC indépendant. Deux terrasses privatives d’environ 14 m² et 8 m², accessibles directement depuis plusieurs chambres. Une place de stationnement privative aux normes PMR complète ce bien. La villa bénéficie de prestations haut de gamme avec un système domotique, un chauffage et un rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, alliant confort, performance énergétique et discrétion. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Contactez-nous pour une visite privée. Angélique ROSSI - 07 62 59 70 87
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 280 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée, arborée, calme sans vis à vis
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest 2 à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 456 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
348326 €
