Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76 m² Aix-en-Provence

BELLE VUE DÉGAGÉE, PLEIN SUD & POTENTIEL À RÉVÉLER ! Appartement 4 pièces – 270 000 € négociable – Aix-en-Provence Vous recherchez un appartement lumineux, idéalement situé et offrant de belles possibilités de personnalisation ? Découvrez ce spacieux 4 pièces présenté par le Réseau EXPERTIMO, situé dans une résidence avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET UNE VUE DÉGAGÉE Orienté plein Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse agréable, s'étendant du séjour jusqu'à l'une des chambres. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. UN APPARTEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS D'une configuration fonctionnelle, il se compose de : Une entrée accueillante. Une salle à manger climatisée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un petit salon pouvant également être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante. Deux chambres, dont une climatisée. Une salle d'eau carrelée et fonctionnelle. Un WC indépendant. Un petit dressing situé au fond du couloir, complété par un grand placard trois portes. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de repenser certains espaces et de créer un intérieur à votre image. i. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Vue dégagée et orientation plein Sud Résidence avec ascenseur Terrasse exposée Sud Climatisation dans la salle à manger et une chambre Cave privative, un espace de rangement très appréciable Places de stationnement communes au sein de la résidence Chauffage collectif fourni par la centrale à bois d'Aix-en-Provence i. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous profitez d'un environnement proche de toutes les commodités : commerces, services et transports. Informations complémentaires : Prix : 270 000€ Taxe foncière : environ 1 300 € / an Charges de copropriété : trimestrielles Travaux de rafraîchissement à prévoir ENVIE DE DONNER VIE À VOTRE PROJET ? Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un cadre idéal et un beau potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite selon vos disponibilités. Je reste à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. À très bientôt pour une découverte sur place ! Présenté par le Réseau EXPERTIMO. N° RSAC 888 053 113