Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 112 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 9 456 € / m²
Référence AR-13-10-SOG
Description du bien
Aix-en-Provence - A cinq minutes de la Rotonde - Villa contemporaine T5 avec piscine et suite parentale de plain-pied. De la lumière, de beaux espaces et un jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées : Découvrez cette villa de 112 m², au sein d’une résidence intimiste, fermée et sécurisée. Exposée Sud-Est, elle s’installe sur un terrain d’environ 450 m² avec jardin entièrement clôturé et piscine privative, dans un agréable environnement arboré. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements mène à une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec cuisine ouverte. Elle se prolonge sur une terrasse en bois de 32 m², idéale pour partager un repas ou se détendre face à la piscine. Une suite parentale d’environ 14 m², avec salle d’eau et WC privatifs, permet de profiter d’un espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant et un garage fermé de 18 m², directement accessible depuis la maison, complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres d’environ 12, 12 et 10 m² accueillent famille et invités. Un bureau de 6 m² offre un espace dédié au télétravail. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Le charme supplémentaire ? Deux terrasses de 14 et 8 m², accessibles depuis plusieurs chambres, pour profiter de l’extérieur dès le réveil. Domotique, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable : des équipements qui accompagnent le confort au quotidien. Une place de stationnement privative aux normes PMR s’ajoute au garage. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette villa réunit espace, confort et douceur de vivre à Aix-en-Provence. Une maison à découvrir pour imaginer votre prochain quotidien. Contactez-nous pour une visite privée ! Angélique ROSSI : 07 62 59 70 87
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 280 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée, arborée, calme sans vis à vis
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest 2 à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
348326 €
