Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 76 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 3 014 € / m²
Référence 75653
Description du bien
VENDU Photos non contractuelles.Géraud laveissiere vous présente au Val-Saint-André, à proximité du Parc de la Torse, des entrées d'autoroute, des commerces et des bus de ville, cet appartement T5 de 76m2 en étage élevé, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Vous apprécierez le double séjour, 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante et sa loggia, une salle de bains, un balcon fermé. Ici calme et tranquillité assurés. Pour les investisseurs, aprés des travaux, le Potentiel locatif en colocation est important avec un potentiel de loyer de 500 à 570 € par chambre. Cela représente un revenu annuel d'environ 20 000 € (meme plus si vous transformez la salle à manger de 10m2 en 4éme chambre) D'un autre coté, une famille avec 2 enfants y trouvera son bonheur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et optimiser son potentiel locatif. Parking gratuit devant l'immeuble. cave. Charges mensuelles 150€. Les photos présentées sont un exemple d'aménagement. Photos actuelles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier prometteur dans un quartier recherché. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 24
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 014 € / m²
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Taxe foncière
929 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
