Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115.45 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 12 040 € / m²
Référence 20250207101
Description du bien
Au sein d'une résidence confidentielle à l'architecture aixoise traditionnelle, découvrez cet appartement de standing de 5 pièces (115,45 m² hab.), idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville historique. L'espace de vie : Une vaste pièce de réception de plus de 45 m² baignée de lumière, intégrant séjour et cuisine. Un extérieur hors norme : une terrasse dominante de 91 m² (profondeur rare de 8,7m), complétée par une seconde terrasse et une loggia. Le coin nuit : Une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. Trois chambres confortables (10,49 m², 10,18 m² et 9,35 m²). Une salle de bains avec double vasque et deux WC suspendus indépendants. Prestations & Confort Ce bien allie le charme de l'ancien (matériaux nobles, pierre de rogne, façades ocre) et le confort technologique moderne : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable (confort thermique été comme hiver). Normes RT 2012 pour une isolation optimale. Stationnement : 2 parkings sécurisés en sous-sol inclus (accès ascenseur). Environnement verdoyant : parc arboré de platanes, oliviers et mûriers.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115.45 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 149
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 040 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
457198 €
