Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.64 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 6 399 € / m²
Référence FIMA
Description du bien
Superbe duplex de 90 m², 4 pièces dont 3 chambres, au 2e étage, entièrement refait à neuf avec prestations haut de gamme. Le logement se compose d’un séjour lumineux de 35 m², de deux chambres de 10,50 m² et 9,50 m², et, à l’étage, d’une suite parentale de 16,4 m² avec salle de bains privative.L’immeuble a fait l’objet d’une réhabilitation complète (façade, toiture, cage d’escalier). Livraison prévue prochainement, permettant une remise des clés pour un appartement clé en main.Situé au cœur d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Sextus et du Cours Mirabeau, le bien bénéficie d’un environnement urbain riche et animé : commerces de bouche, boutiques, restaurants et marchés locaux accessibles à pied. Cadre de vie adapté aux familles et aux étudiants, avec établissements scolaires, crèches et structures universitaires à proximité.Dossier et visites sur demande. DPE : B (105) GES : A (3) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 580 € et 1100 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2 1022,2 1023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021, en vigueur lors de l'établissement du DPE Charges annuelles : 600 €. Alexandre PETRUCCI Honoraire charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.64 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Immeuble
LOCALISATION DU BIEN
Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 399 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
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