Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 215 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 814 € / m²
Référence 113500
Description du bien
En exclusivité entre Saint-Marc Jaumegarde et Vauvenargues, à 12 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété de plain-pied et exposée plein sud de 172m² et sa dépendance de 43m² construite en 2020, sous décennale et au silence absolu. Sur un terrain plat de 2100m², arboré, clôturé et sans aucune nuisance visuelle ou sonore, vous serez charmé par cette bâtisse lumineuse, contemporaine et fonctionnelle. Une entrée de 8m² vous accueille. Elle donne sur une grande pièce de vie de 60m² qui harmonise parfaitement la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon dominés par la cheminée à insert ouverte à 300° . Une suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau et son dressing ainsi que 3 belles chambres, 1 bureau et 1 grande salle de bain sont proposées. La Guest-house complètement indépendante de 43m² de plain-pied vous permettra d'accueillir vos amis et votre famille. Les prestations sont de très belle qualité : Huisseries Aluminium, matériaux nobles et naturels, chauffage au sol (chaud/froid), climatisation gainable dans toute la maison… Côté extérieur, la piscine a été bâtie en 2020, mesure 8m*3,5m. Le jardin a été entièrement paysagé par des architectes locaux sachant allier les matériaux nobles aux essences méditerranéennes autour d'enrochements permettant de profiter du soleil et de la superbe vue. La propriété jouit d'un véritable calme et d'une vue unique sur les collines et la sainte Victoire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE A indice 56/A indice 1. Taxe foncière 2500 euros. Mandat n° 113374. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2021 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 34
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest 1 à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 814 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
411149 €
