Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 131 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 7 596 € / m²
Référence 3129
Description du bien
À seulement quelques pas de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement de standing 130 m², entièrement rénové avec un soin et matériaux de qualité, alliant esthétisme et confort absolu. Situé au 9? étage, ce bien rare bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue dégagée exceptionnelle, véritable privilège en milieu urbain.Les volumes généreux structurent harmonieusement l’espace de vie de près de 50 m², pensé pour une circulation fluide et élégante.L’appartement se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées, garantissant intimité et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu dans un esprit de qualité durable, où chaque détail compte.Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu de vie raffiné, prêt à habiter, conjuguant emplacement stratégique, hauteur, lumière et prestations premium. Une cave vient complémter ce bien. Stationnement au pied de la résidence. Prix de vente honoraires inclus : 995 000 €Prix de vente hors honoraires : 947 500 €Honoraires : 47 500 € TTC, soit 5 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 280 lots — Charges courantes annuelles : 4 326 €, pas de procédure en cours DPE : Classe — Classe GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 € et 1 770 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat: 3129 RCS Aix 843 146 408
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 131 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 280
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Imprenable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327275 €
