Studio à vendre 1 pièce • 15 m² Aix-en-Provence

Aix en Provence, secteur Thermes/ Sextius/ Van Loo, à vendre superbe studio rénové avec qualité.Ce magnifique studio offre une vue dégagée, très agréable sur les toits d'Aix en Provence. Appartement vendu meublé et loué offrant un excellent rapport locatif: Meublé en bail étudiant sur 9 mois et en location saisonnière sur Juin, Juillet, Aout. Prix à la nuitée:60,00€ Dossier n° AM 256 - Mandat n° 256 Le Cabinet de Pierrefeu vous propose à la vente ce charmant studio lumineux, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, de ce fait l'appartement sera exploitable dès la signature de l'acte authentique. D'une surface de 14,8m², ultra fonctionnel avec des rangements, situé en centre-ville rue Van Loo. A proximité du Pavillon Vendôme, du Cours Sextius et des Thermes Il se compose d’une belle pièce de vie avec kitchenette équipée ( feux, hotte, frigo top, micro-ondes, machine à laver le linge...), au niveau du couchage, la banquette se déploie en lit 2 places, et d’une salle d’eau avec WC. Vendu loué et meublé, cet appartement constitue un bel investissement: 10 mois en bail étudiant à 640,00HC 2 mois en location saisonnière à 60,00€ la nuitée. Soit un revenu de 10000,00€ envisagé annuel ( cumul location meublée et location saisonnière) Aix en Provence étant une ville présentant de nombreux attraits et une offre culturelle recherchée. Copropriété de 5 lots principaux, bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Alexandra, négociatrice au 06 61 43 80 37 Prix 141 750,00€ HAI (honoraires d'agence inclus) dont 5 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 135 000,00€ Honoraires 6750,00€ TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Provision pour charges 134€/ Trimestre. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 7 lots principaux. La rue Van Loo est située dans le quartier Faubourg, en pleine rénovation, à proximité de la rue des Cordeliers, du Cours Sextius, des Thermes et du Parc Van Loo. Aix en Provence, secteur Thermes/ Sextius/ Van Loo, à vendre superbe studio rénové avec qualité.Ce magnifique studio offre une vue dégagée, très agréable sur les toits d'Aix en Provence. Appartement vendu meublé et loué Excellent rapport locatif: Meublé en bail étudiant sur 9 mois et en location saisonnière sur Juin, Juillet, Aout. Prix à la nuitée:60,00€ Dossier n° AM 256 - Mandat n° 256 Le Cabinet de Pierrefeu vous propose à la vente ce charmant studio lumineux, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Le bien sera exploitable dès la signature de l'acte authentique. D'une surface de 14,8m², ultra fonctionnel avec des rangements, situé en centre-ville rue Van Loo. A proximité du Pavillon Vendôme, du Cours Sextius et des Thermes Il se compose d’une belle pièce de vie avec kithenette équipée et d’une salle d’eau avec WC. Vendu loué et meublé, cet appartement constitue un bel investissement: 10 mois en bail étudiant à 640,00HC 2 mois en location saisonnière à 60,00€ la nuitée. Soit un revenu de 10000,00€ envisagé annuel ( cumul location meublée et location saisonnière) Aix en Provence étant une ville présentant de nombreux attraits et une offre culturelle recherchée. Copropriété de 5 lots principaux, bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Alexandra, négociatrice au 06 61 43 80 37 Prix 141 750,00€ HAI (honoraires d'agence inclus) dont 5 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 135 000,00€ Honoraires 6750,00€ TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Provision pour charges 134€/ Trimestre. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 7 lots principaux. La rue Van Loo est située dans le quartier Faubourg, en pleine rénovation, à proximité de la rue des Cordeliers, du Cours Sextius, des Thermes et du Parc Van Loo. Le Quartier Faubourg à Aix-en-Provenceest actuellement en phase de requalification urbaine, visant à améliorer l'attractivité du centre-ville et à renforcer la circulation piétonne.