Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 4 869 € / m²
Référence V10000044
Description du bien
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. À vendre, au sein de la résidence de tourisme Appart City, appartement T2 meublé de 38 m², avec terrasse et place de parking en sous-sol. Je vous invite à découvrir cet agréable appartement, idéalement situé et vendu avec un stationnement sécurisé en sous-sol. Parfait pour un premier investissement locatif, il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée Une kitchenette fonctionnelle Une chambre spacieuse, meublée et équipée de placards Une salle de bains avec WC Des rangements pratiques pour un confort au quotidien En complément de ses nombreux atouts, l’appartement bénéficie d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’un stationnement libre extérieur au sein de la résidence. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte. Copropriété de 158 lots: soumise à la loi du 10/07/1965. Honoraires à la charge du vendeur. Loyer annuel hors taxes de 7968,96 € HT /an Taxe foncière: 608 € Points forts : Statut LMNP - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
LOCALISATION DU BIEN
Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 869 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
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