Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m² Aix-en-Provence

En exclusivité,l'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin vous présente un  bel appartement de 63m² exposé plein Est avec une superbe vue sur la Sainte Victoire, traversant,  lumineux, au calme,  au premier étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur. L’appartement propose 1 immense  terrasse de 45m² longeant le salon de 30m². Un box de 14m2 fermé en sous sol pour 1 véhicule + Local fermé pour garer motos/scooters/velos/trotinettes... La résidence est très récente elle date de 2017. Vous profiterez également d’un parking gratuit au pied de l'immeuble pour vos invités. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.   Très bon investissement locatif à 5% de rentabilité. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Résidence dans l'éco quartier de la Duranne à  7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, tous les commerces et commodités à pied. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles de copropriété 1100 euros. Pas de procédure en cours DPE B 75/A 8 (Estimation des coûts annuels : entre 700 et 1000 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2017. Mandat n° 113383 Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com