Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 660 € / m²
Référence PVAP10001789
Description du bien
En plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement T2 de 43,50 m² Loi Carrez situé au 7 et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement est traversant, très lumineux, et bénéficie d’une exposition Sud côté séjour avec grand balcon, ainsi que d’une loggia fermée côté Nord. Il se compose de : Une entrée avec dégagement Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d’eau avec WC Une loggia fermée Une cave en sous-sol Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Extérieurs : balcon et loggia Cave Emplacement exceptionnel, tout à pied (commerces, restaurants, transports, culture) Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 43,50 m² (51,55 m² au sol) DPE : C Estimation des dépenses énergétiques : entre 580 € et 830 € par an Charges de copropriété : environ 195€/mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien, fonds travaux) Taxe foncière : 825 € Copropriété saine et suivie, aucune procédure en cours Un bien rare à cet emplacement, offrant une qualité de vie 100 % centre-ville et une excellente valeur patrimoniale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 15
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Urbaine à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
