Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 224 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 782 € / m²
Référence 2026108
Description du bien
Bel’Maison vous présente cette élégante bastide de 224 m² habitables, conçue par architecte et édifiée en 2005, implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 809 m², exposé plein Sud, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un voisinage privilégié. La propriété se situe à seulement 15 minutes porte-à-porte au nord de l’hypercentre d’Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon d’environ 80 m² avec cheminée, une cuisine ouverte récente (Artek – 2024), une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. La propriété est complétée par de nombreux espaces annexes : un double garage ouvert, un sous-sol d’environ 90 m², environ 120 m² de terrasses dont 50 m² couvertes, une piscine béton mosaïque de 12,5 × 5 m avec local technique et moteurs neufs, ainsi qu’un abri de jardin. Construction de qualité, récemment rénovée et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.Permis de construire en règle, fosse septique conforme, diagnostics sans anomalie.La bastide est édifiée sur vide sanitaire et sous-sol. Prestations techniques : ballon d’eau chaude électrique 300 L, chauffage électrique à l’étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, arrosage automatique, eau du Canal de Provence. Performance énergétique DPE : C (104 kWh/m²/an) GES : A (3 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 295 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 224 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 34
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest 1 à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 782 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
425950 €
