Appartement à vendre 1 pièce • 32 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 282 € / m²
Référence PVAP10001791
Description du bien
Situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à seulement 200 mètres de la mairie, dans une rue piétonne très calme, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu. L’appartement développe 24,43 m² Loi Carrez et 33,90 m² au sol. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et d’une mezzanine faisant office de coin nuit. La belle hauteur sous plafond d’environ 3,25 m apporte volume et charme à l’ensemble. L’immeuble a bénéficié de très importants travaux : Charpente refaite en 2010 (220 000 € de travaux) Façade refaite en 2016 Cage d’escalier repeinte en 2018 Fondation et confortement refaits en 2024 (100 000 € de travaux) Appartement repeint en décembre 2025 Le bien est vendu entièrement meublé et est libre de toute occupation. Il était précédemment loué 695 euros. Charges de copropriété : environ 140 euros par trimestre. Performance énergétique : DPE : D (209 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 510 euros et 720 euros. Appartement idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans l’hyper centre d’Aix-en-Provence. Emplacement exceptionnel, calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 39
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
