Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence MVDU10000017
Description du bien
Situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble en R+1 de 4 lots seulement, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : au calme d’une cour intérieure, tout en étant à deux pas du centre historique, du centre hospitalier et de toutes les commodités (commerces, transports, université, écoles…).Caractéristiques du bien :Surface loi Carrez : 49 m², surface totale : 63,2 m² (42,1 m² au sol + mezzanine de 19 m², dont 12,1 m² sous 1,80 m, 0,7 m² de la sde < 1,80 m et 1,4 m² d'escalier), Séjour avec cuisine ouverte, Salle d’eau avec WC, Placard de rangement intégré, Mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement (coin nuit, bureau, espace détente).Points forts : Appartement en très bon état général, Calme grâce à son implantation en cour intérieure, Potentiel de valorisation intéressant (possibilité d’optimiser l’aménagement), Opportunité rare dans ce secteur recherché à proximité du vcentre historique et du centre hospitalier.Idéal Investisseur : Secteur à forte demande locative – idéal étudiants / personnel hospitalier, avec la proximité du Centre Hospitalier.Idéal pour sa Résidence principale : Pour profiter du centre historique sans en subir les nuisances.Logement étudiant : parfait pour loger un enfant le temps de ses études, puis le mettre en location pour un investissement sécurisé.À noter : certaines photos sont non-contractuelles. Il s’agit de visuels de home staging virtuel réalisés par intelligence artificielle, afin d’illustrer les possibilités d’aménagement du logement.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations, organiser une visite et découvrir en détail ces biens.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Urbaine à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 000 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
