Appartement à vendre 1 pièce • 27 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 6 667 € / m²
Référence PVAP10001799
Description du bien
Aix-en-Provence, résidence Les Romarins, 25 rue de Cuques. Dans une résidence calme et bien entretenue, studio fonctionnel situé en rez-de-chaussée avec terrasse privative, idéal investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce principale avec coin nuit, d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse. Chauffage collectif et eau chaude collective. Surface Loi Carrez : 27,03 m² Surface au sol : 30,08 m². Le logement est actuellement loué en bail meublé. Loyer mensuel : 609 € + 60 € de charges, soit 669 € / mois. Revenus locatifs annuels : 7 308 €. Bail en cours depuis le 20 mai 2025. Diagnostics : DPE : Classe D (estimation des coûts annuels d’énergie entre 440 € et 640 €). Absence d’amiante et de termites. Copropriété : résidence Les Romarins. Charges de copropriété : environ 316 € par trimestre (Eau froide, chaude et chauffages inclus) Idéal investisseur – revenus immédiats – petite surface recherchée à Aix-en-Provence – terrasse privative.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27 m2
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 255
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
