Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 12 087 € / m²
Référence AR-13-AN-ICA-GAM003
Description du bien
Aix en Provence à pied ! À cinq minutes à pied du Parc de la Torse, et quelques instants seulement du centre historique d’Aix-en-Provence, ce T5 en dernier étage incarne une adresse confidentielle pour amateurs de biens singuliers. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence élégante en retrait de la route, ce rooftop conjugue calme absolu, volumes généreux et extérieurs spectaculaires. La surface habitable de 115m² s’ouvre sur plus de 111m² d’espaces extérieurs privatifs, portant l’ensemble à 227m² de surfaces totales. Un véritable appartement-villa suspendu. La pièce de vie de 45,50m², prolongée par les terrasses, offre une atmosphère lumineuse et aérienne, idéale pour recevoir. L’entrée spacieuse de 14,30m² donne immédiatement le ton : élégance et confort. L’espace nuit propose quatre chambres aux proportions équilibrées, dont une suite parentale de 15m². La configuration permet d’imaginer une somptueuse chambre en réunissant deux pièces, ou un bureau raffiné pour concilier vie privée et activité professionnelle. Les extérieurs constituent la signature du bien : Une première toiture terrasse de 91,50m². Une seconde de 17m² Une loggia de 3,20m². Ces espaces en plein ciel offrent un potentiel exceptionnel : salon d’été, jardin suspendu, espace réception, coin détente… un luxe rare en cœur de ville. L’architecture mêle noblesse et modernité : façade en pierre élégante, lignes épurées, garde-corps en verre apportant légèreté et transparence. Deux parkings privatifs en sous-sol avec accès direct par ascenseur complètent ce bien aux prestations abouties. Un rooftop confidentiel pour celles et ceux qui recherchent l’exclusivité, la lumière et la possibilité de tout vivre à pied à Aix, sans compromis sur le calme et le standing. Un bien rare. Une adresse précieuse. Libre de suite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 60
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, calme
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
457198 €
