Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 6 334 € / m²
Référence PVAP10001811
Description du bien
Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans la recherchée rue de la Verrerie, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33,37 m² situé au 2ème étage, offrant une belle luminosité et tout le cachet de l’ancien. Son emplacement premium, à deux pas des commerces, restaurants et lieux emblématiques, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif : Pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante Chambre confortable Salle d’eau WC séparés Rangements Surface Loi Carrez : 33,37 m² Informations complémentaires : DPE : Classe D (211 kWh/m²/an) Estimation énergie : entre 720 € et 1 010 € par an Petite copropriété – pas de procédure en cours Charges : environ 18 € / mois Taxe foncière : environ 574 € / an Les atouts :? Hyper centre historique? Charme de l’ancien? Belle luminosité (exposition Ouest)? Faibles charges? Forte demande locative? Idéal investisseur / location meublée / pied-à-terre Mentions légales – Diagnostics :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation énergétique : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 33 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
