Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 8 929 € / m²
Référence 3132
Description du bien
Rare à la vente ! Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence, aux Allées Provençales, découvrez cet appartement T3 de 84 m² alliant emplacement d’exception, confort moderne et prestations de qualité. Au 4? étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau et wc séparés.Vous profiterez également d’une belle terrasse couverte de 13.5 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les + du bien : centre-ville Aix-en-Provence, quartier recherché Allées Provençales, appartement traversant, terrasse couverte, exposition sud-ouest, résidence de standing avec ascenseur, cuisine équipée, prestations modernes, 2 box fermés et electrifiés en sous-sol. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Prix de vente honoraires inclus : 750 000 €Prix de vente hors honoraires : 718 000 €Honoraires : 32 000 € TTC, soit 4.87 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 56 lots — Charges courantes annuelles : 1 750 €, pas de procédure en cours DPE : Classe B — Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680€ et 990 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026) Mandat: 3132 RSAC: 843 146 408
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 56
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Urbaine à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
