Studio à vendre 1 pièce • 19.04 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 4 255 € / m²
Référence 2026030801
Description du bien
Emplacement stratégique | Gestion déléguée | Fiscalité optimisée Opportunité rare au cœur d'Aix-en-Provence. Devenez propriétaire de ce studio de 19,04 m² situé au 5ème étage d'une résidence étudiante de standing à proximité immédiate de la rontonde. Un placement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine sans soucis de gestion. Les chiffres clés Prix de vente : 81 000 € Loyer annuel HT : 3 812 € (versé par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non) Rentabilité brute : 4,70 % Fiscalité : Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement LMNP.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19.04 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 220
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Urbaine à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26642 €
