property

Studio à vendre 1 pièce • 19.04 m2

81 000 €

Studio à vendre 1 pièce • 19.04 m2 Aix-en-Provence

81 000 €

Prix au m² : 4 255 € / m²

Référence  2026030801

decoration todo
PATRIMOVE

31 annonces

Aix-en-Provence

Description du bien

Emplacement stratégique | Gestion déléguée | Fiscalité optimisée Opportunité rare au cœur d'Aix-en-Provence. Devenez propriétaire de ce studio de 19,04 m² situé au 5ème étage d'une résidence étudiante de standing à proximité immédiate de la rontonde. Un placement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine sans soucis de gestion. Les chiffres clés Prix de vente : 81 000 € Loyer annuel HT : 3 812 € (versé par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non) Rentabilité brute : 4,70 % Fiscalité : Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement LMNP.

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 19.04 m2
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 5
    • Bâtiment de 6 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 220

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Couronne Urbaine à Aix-en-Provence

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

81 000 €

Prix au m² : 4 255 € / m²

  • Charge de copropriété
    23 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    570 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
278 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    26642
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
PATRIMOVE

31 annonces

Aix-en-Provence

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*