Studio à vendre 1 pièce • 15 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 8 534 € / m²
Référence 3147
Description du bien
Situé à deux pas de l’Hôtel de Ville dans l’hyper centre d’Aix-en-Provence, ce studio de 15 m² représente une occasion unique pour un investisseur ou un étudiant. Totalement au calme et très lumineux, il se situe dans un quartier piéton recherché, proche de toutes commodités. Il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement présente une excellente distribution avec une salle d’eau comprenant vasque, WC et douche, un séjour lumineux avec rangements et placard intégré ainsi qu’un coin cuisine kitchenette. Le studio a été très bien pensé et optimisé avec un agencement intelligent de l’espace. Situé au deuxième étage sur trois, il se trouve juste en dessous d'une terrasse, garantissant l’absence totale de nuisances de voisinage au-dessus. La menuiserie fenêtre a été changée début avril avec un double vitrage. Ce bien offre également un fort potentiel locatif avec la possibilité de location courte durée type Airbnb, idéal pour maximiser la rentabilité. Les charges de copropriété sont très faibles, s’élevant à seulement 33 euros par mois, au sein d’une petite copropriété de 7 lots avec syndic bénévole. Prix de vente : 128.000€ (FAI - charge vendeur). RCS Aix 843 146 408
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 15 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42102 €
