Villa à vendre 6 pièces • 8 chambres • 270 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 3 704 € / m²
Référence SEVVI1260015657
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - PROPRIETE À AIX-EN-PROVENCE (LES PLATANES) Une opportunité patrimoniale rare : Demeure de 270 m², terrain de 3 600 m² et rentabilité locative immédiate. Située sur le secteur des Platanes, bénéficiant d'un accès direct et rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété de 270 m². Nichée sur un vaste terrain de 3 600 m² exposé Sud-Ouest. ### LES ATOUTS MAJEURS DU DOMAINE Espace & Volume : Une bâtisse de 270 m² offrant de larges volumes et une luminosité généreuse grâce à son orientation idéale. Extérieur : Un terrain paysager d'envergure agrémenté d'une très grande piscine, sans aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Performance Financière : En plus de l'habitation principale, ce bien intègre 4 appartements indépendants loués à l’année. Avec un revenu de 3 000 € / mois, cette propriété offre un levier d'autofinancement unique sur le secteur. Accessibilité : Un emplacement stratégique permettant de rejoindre les axes principaux et le centre d'Aix en quelques minutes. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) Mandat n° Agent co inscrit au RSAC n°387719503 Salon
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 8 Chambres
- 6 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue jardin piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau de Puyricard à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 704 € / m²
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Taxe foncière
3 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328919 €
