Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 65 m² Aix-en-Provence

Situé à quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, du Cours Mirabeau et du Parc Vendôme, ce futur appartement d’environ 65 m² prendra place au sein d’une copropriété intimiste composée de seulement quatre habitations. Issu de la rénovation complète d’une propriété de caractère, ce bien est actuellement en cours de réalisation. Conçu dans un esprit contemporain, il privilégie les volumes, la luminosité et des prestations de qualité afin d’offrir un cadre de vie aussi confortable qu’élégant.Le projet propose une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une suite d’environ 28 m². Son agencement offre une réelle flexibilité et permettra, selon les envies des futurs propriétaires, la création d’une seconde chambre afin d’aménager un confortable appartement de type 3. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur une agréable cour à jouissance privative d’environ 19,30 m², véritable prolongement de l’appartement.Facilement végétalisable, cet espace pourra être aménagé selon vos envies afin de créer un extérieur agréable, idéal pour profiter pleinement du climat aixois.Une terrasse couverte complète harmonieusement l’ensemble et renforce cette agréable sensation de vivre entre intérieur et extérieur.Deux places de stationnement privatives, au sein de cette copropriété sécurisée par un portail électrique, viennent compléter ce bien.Le chantier étant actuellement en cours, certains matériaux, finitions et aménagements pourront encore être personnalisés selon son avancement, offrant ainsi l’opportunité de créer un projet sur mesure. Les surfaces, plans, agencements, matériaux, équipements et prestations mentionnés sont communiqués à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer en fonction de l’avancement des travaux ou de contraintes techniques liées au chantier. Les diagnostics réglementaires, dont le diagnostic de performance énergétique (DPE), seront réalisés à l’achèvement des travaux et transmis conformément à la réglementation en vigueur.À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des restaurants et des transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d’un environnement résidentiel. Un bien rare, confidentiel et évolutif, offrant le confort du neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence.Un dossier complet détaillant l’ensemble des prestations et des caractéristiques du projet est disponible sur demande.