Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 60 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 3 950 € / m²
Référence 113455
Description du bien
EXCLUSIVITE : Nouveau l'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous présentent à la vente sur Aix en Provence, quartier des Facultés, un appartement de type 3 de 60,50 m2 (Loi Carrez) actuellement configuré en grand T2 situé au 3 eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée. Une entrée, un double séjour exposée au Sud donnant sur un balcon (possibilité de re créer aisément la 2ème chambre). Une cuisine fermée donnant sur une loggia (4,75 m2). Une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Placards de rangement. L'appartement est très lumineux et propose une vue sur la verdure. Cependant il nécessite des travaux de remise au goût du jour afin de la moderniser (cuisine, sanitaire, granito au sol, simple vitrage, anomalies électriques) Copropriété de 32 copropriétaires. Charges annuelles 2250 € (chauffage collectif urbain). Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 969 €. DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 840 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, 2023). Mandat n° 113455. Honoraires charges vendeurs . Bénédicte Benichou : EI enregistré sous n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 32
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Urbain
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77954 €
