Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 6 589 € / m²
Référence 3139b
Description du bien
Prenez une grande inspiration et laissez l’agitation frénétique du centre-ville d'Aix-en-Provence s'évanouir dès que vous franchissez le seuil de ce refuge secret. À seulement quelques pas des terrasses animées et des éclats de rire qui habillent la célèbre fontaine de la Rotonde, une tout autre partition se joue ici, feutrée, intime, presque murmurée. Imaginez un retour de marché provençal, les bras chargés de saveurs locales, où vous poussez la porte de cet appartement T3 en centre-ville d'Aix-en-Provence entièrement métamorphosé en un cocon de sérénité absolue. Vos pas glissent silencieusement sur une terre cuite chaleureuse tandis que vos yeux s'apaisent instantanément au contact d'un design chromatique enveloppant, où les nuances douces de vert sauge absorbent la lumière pour créer une atmosphère feutrée, protectrice et résolument haut de gamme. Dans la pièce de vie, l’espace semble suspendu : le tumulte urbain n’a plus sa place, balayé par le confort feutré d'une climatisation réversible discrète qui maintient une fraîcheur parfaite, véritable luxe lors des étés du Midi. C’est ici, dans ce salon aux lignes épurées qui s'ouvre naturellement sur une superbe cuisine moderne haut de gamme gris bleuté, que se dessine votre nouvel art de vivre, entre dîners intimistes à la lueur d'un luminaire design et moments de déconnexion totale. L'histoire continue dans l’espace nuit, conçu comme une suite d'hôtel de prestige où une décoration graphique subtile, une tête de lit en rotin et un papier peint rayé invitent à des nuits d’un calme olympien, loin des regards et du bruit. Ce bijou d'architecture d'intérieur, véritable appartement de prestige à Aix-en-Provence, vous est proposé entièrement meublé et équipé avec des pièces de designer sélectionnées sur mesure, vous offrant le privilège ultime d'un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour un jeune couple d'actifs en quête d'un havre esthétique ou pour un pied-à-terre d’exception, cette adresse confidentielle garantit un coup de foudre immédiat et une valeur patrimoniale pérenne. Ce que nous aimons : l'ambiance feutrée et ultra-sereine qui contraste magiquement avec l'effervescence extérieure ; l'emplacement premium à la piétonne à deux pas de la Rotonde ; le clé en main absolu avec une rénovation haute couture et un mobilier design inclus ; le confort moderne invisible incluant la climatisation réversible intégrale. Ne laissez pas cette perle rare s'échapper : contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et exclusive de ce dossier n° 3139 (Mandat n° 3139), proposé à 336 000 € HAI (charges acquéreur, copropriété sans procédure, charges mensuelles de 95 €, RSAC 800 379 604), et venez ressentir l'émotion de ce lieu unique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Rue
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Urbaine à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 589 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €