Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115.45 m² Aix-en-Provence

ove · Aix-en-Provence Appartement d'exception5 pièces · 115 m² · Dernier étage Secteur Gambetta · Résidence neuve · Livraison immédiate   1 390 000 € TVA 20% · 2 parkings inclus Livraison immédiate Zone A RE2020 Neuf · Garanties constructeur Présentation Rareté absolue sur le marché aixois : un appartement neuf de 115 m², au dernier étage d'une résidence d'exception, disponible immédiatement. Dans un marché où l'immobilier neuf s'acquiert traditionnellement deux à trois ans à l'avance, cette opportunité représente une anomalie précieuse. Situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing, implantée au cœur du secteur Gambetta — l'un des emplacements les plus recherchés d'Aix-en-Provence — cet appartement de cinq pièces offre un cadre de vie que rien ne différencie d'une livraison anticipée, si ce n'est que les clés sont disponibles dès aujourd'hui.Double exposition, volumes généreux, finitions neuves aux normes RE2020 : un bien rare, dans un emplacement irremplaçable. Caractéristiques Surface 115,45 m² Pièces 5 pièces Étage 3ème dernier Extérieurs Loggia + terrasse Stationnement 2 parkings Livraison T2 2026 Atouts exceptionnels Livraison immédiate — Emménagement ou mise en location possible dans les prochaines semaines, sans délai d'attente ni aléas de chantier. Emplacement prime — Secteur Gambetta, dans le cœur historique et résidentiel d'Aix-en-Provence, à quelques pas des commerces, des axes principaux et du centre culturel. Double extérieur privatif — Une loggia et une terrasse pour profiter du climat provençal, depuis le dernier étage de la résidence. Garanties constructeur — Décennale, parfait achèvement, biennale. La sécurité juridique du neuf sans aucune contrainte d'attente. Norme RE2020 — Performance énergétique optimale, charges réduites, confort thermique et acoustique supérieurs. Deux places de parking incluses — Un avantage considérable dans un secteur central d'Aix-en-Provence, où le stationnement est rare.   Demander une présentation privée 04 13 41 93 80 contact@patrimove.com www.patrimove.com Patrimove Expert en immobilier neuf & gestion de patrimoine · Aix · Marseille · Nice · Paris