Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m² Aix-en-Provence

APPARTEMENT FAMILIAL T5/T6 DE 125M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE, CAVE ET DOUBLE GARAGE Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cœur de la résidence sécurisée Les Trois Moulins, cet appartement traversant de 125m2 occupe le 4? et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1970, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le bien s’organise autour d’un vaste double séjour de réception, baigné de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse de 13m2 qui nous offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Attenante au double séjour, une cuisine indépendante complète l’espace de vie. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau. Les trois autres chambres, regroupées dans un espace distinct, se partagent une salle de bains. Cette configuration familiale assure confort et intimité à chacun. L’appartement bénéficie d’un potentiel remarquable et nécessitera une remise au goût du jour pour révéler pleinement ses qualités architecturales et ses volumes exceptionnels. Les prestations complémentaires comprennent : Sol en marbre dans le double séjour, Cave privative, Double garage, Climatisation dans le séjour, Ascenseur, Résidence fermée et sécurisée, Deux appartements seulement par palier. Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 460€ / mois, Eau froide, Eau chaude, Chauffage collectif, Entretien des parties communes, Ascenseur, Conciergerie, Entretien des espaces verts , Taxe foncière : 2 359€ Un emplacement privilégié à Aix-en-Provence Le Chemin des Trois Moulins est une adresse particulièrement appréciée pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate avec le centre historique d’Aix-en-Provence. La résidence tire son nom des célèbres moulins qui ont marqué l’histoire du quartier et qui constituent aujourd’hui un repère emblématique du paysage aixois. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, établissements scolaires, axes routiers et transports, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare par sa surface, sa situation en dernier étage, sa luminosité et son fort potentiel de valorisation, idéal pour une famille en quête d’un appartement spacieux dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence.