Bastide à vendre 10 pièces • 8 chambres • 300 m2 Aix-en-Provence
Prix au m² : 8 634 € / m²
Référence LGVBA2420126733
Description du bien
Géraud Laveissiere vous présente cette bastide authentique au charme provençal qui vous fera entrer dans l'histoire d'Aix en Provence. Entièrement rénovée depuis 2006, elle est composée de 12 pièces dont 8 chambres , 7 salles d'eau et salle de bains , surface idéale pour une famille nombreuse. Toutes les installations sont aux normes actuelles avec des matériaux de qualité Au Rez de Jardin, vous apprécierez en entrant à droite le séjour double de 80m2 dotée d'une majestueuse cheminée, ouvrant par de larges baies vitrées sans vis à vis sur une colline verdoyante, le grand hall d’entrée, un bureau sur votre gauche, la cuisine entièrement équipée où vous pourrez déjeuner. une salle d’eau et des toilettes invités Au 1er étages se trouvent 4 belles chambres de 14 à 16 m2 avec chacune sa salle d’eau et toilettes, dont deux donnant accès à une grande terrasse avec vue. Au 2éme étage, vous découvrez à nouveau 4 chambres avec salle de bains balnéo et toilettes dont une master bedroom de 40m2 avec son dressing et sa salle d’eau . Coté extérieur, un terrain plat avec sa piscine traditionnelle carrelée de 11 mx 4 au sel chauffée par une pompe à chaleur entourée d’une grande plage en travertin avec sa pergola Également un chalet abritant une salle de gym de 18 m2 équipée avec son sauna infrarouge En annexe, un garage de 60m2 avec sa borne de recharge rapide 7,4 KW Le centre historique d’Aix (Place Bellegarde) est à 15 mn à pied. Les autres prestations: Chauffage mixte Air conditionné réversible dans 6 chambres et le salon, chaudière au fuel récente , arrosage automatique, goutte à goutte, robot de tonte , connection à la fibre, fibre Bus à proximité immédiate, écoles publiques et privées proches, En résumé, un bien de qualité à visiter rapidement. Honoraires vendeur. Un appel, une visite , vous connaissez la suite. Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 8 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Aix-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 634 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
851901 €
