Mas à vendre 7 pièces • 5 chambres • 174 m2 Arles
Prix au m² : 5 087 € / m²
Référence 64A
Description du bien
Niché dans un havre de paix à Arles, au cœur d’un environnement naturel préservé, je suis un authentique mas provençal qui allie charme, confort et grands volumes. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville d’Arles, je vous offre le calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Implanté sur un terrain arboré de 2000 m², je me dresse au cœur d’un jardin verdoyant agrémenté d’une terrasse et d’une grande piscine traditionnelle, sans vis-à-vis, à l’abri des regards, un véritable coin de paradis pour se détendre en toute intimité. Au rez-de-chaussée, je vous accueille par une entrée spacieuse menant à un salon lumineux de 30 m² et à une cuisine conviviale de 21 m². Je dispose également d’un grand bureau équipé d’une salle d’eau et d’un WC, pouvant aisément devenir une suite parentale ou un studio indépendant selon vos besoins. Une chaufferie/buanderie, une belle dépendance attenante d’environ 40 m², un WC ainsi qu’un garage viennent parfaire mon rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Grâce à mon excellente isolation et à mon système de chauffage par pompe à chaleur, mon étiquette énergétique est classée B : un atout rare pour un mas de caractère, garantissant confort et économies d’énergie toute l’année. Authentique, accueillant et plein de charme, je suis le mas provençal idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien d’exception à Arles, mêlant tradition et modernité. Je vous attends pour une visite… Mon prix comprend les honoraires de l’agence Martinez & Martinez Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont de Crau à Arles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 087 € / m²
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Taxe foncière
1 856 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
291094 €
