Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 106 m2 Simiane-Collongue
Prix au m² : 5 472 € / m²
Référence 151
Description du bien
Venez découvrir cette jolie maison d'environ 106m², nichée au coeur de la campagne à Simiane-Collongue axcessible proche des axes routiers. Elle offre un cadre de vie chaleureux et privilégié et bénéficie d'une dépendance de 33m² entièrement rénovée disposant de son entrée indépendante ainsi que son espace privtif. Vendu loué sous bail meublé, il génère un revenu locatif de 800€uros par mois. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété allie confort et charme. Caractéristiques de la maison: une entrée, 2 chambres et un dressing de presque 9m, salle de bains, WC, un Salon/séjour lumineux de 36m² avec Mezzanine de plus de 13M² bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine séparée et équipée. A l'extérieur: Le terrain généreux d'environ 5434m², profite de différents espaces en restanques pour profiter de la nature, Une piscine hors sol avec terrasse, parfaite pour se prélasser, Une cuisine d'été à rénover pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, Une terrain de boule, un espace supplémentaire afin profiter en extérieur. Pour compléter, 2 garages pour un stationnement sécurisé et pratique, sans oublier le carport. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien qui combine confort, espace et nature. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce coin de paradis! DPE C GES A Prix: 690 000€ HAI à la charge du vendeur. (honoraires agence 5%TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière Alexandre Petrucci Agent commercial Malorie CUQ 06 72 15 67 01 malorie@aptransacimmo.fr N° RSAC 911 620 557 enregistrée au RSAC d'Aix-en-Provence
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hameau à Simiane-Collongue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 472 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
