Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.2 m2 Simiane-Collongue
Prix au m² : 4 465 € / m²
Référence 264
Description du bien
Architecture contemporaine de 2016 pour cette résidence récente Les Tamaris, située dans le secteur de la Gare à Simiane-Collongue, qui accueille en rez-de-chaussée un appartement de type 3 de 67,20 m², exposé Sud-Est. L’appartement développe une belle pièce principale de 25,35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine américaine, ouverte et semi-équipée, s’intègre harmonieusement au séjour dans un esprit moderne et convivial. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m², véritable pièce de vie extérieure sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et confortable pour les beaux jours. Un léger bruit de fond peut être perceptible en extérieur selon les moments de la journée, sans empêcher de profiter de la terrasse. Une visite vous permettra de vous faire votre propre appréciation. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements, dans une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial. Une place de parking extérieure fait partie de la vente. Charges : 60 € / mois. Taxe foncière : 800 € / an. DPE : 59 kWh ep/m².an, classe A. GES : 10 kg CO?/m².an, classe B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 360 € et 570 € TTC, référence 2021–2023. Prix de vente : 300 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ted Lellouche – 06 19 49 33 86 – ted.lellouche@pm-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.2 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Sans vis à vis
- Environnement Vert
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Simiane-Collongue
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98676 €
