Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 149 m2 Coudoux
Prix au m² : 3 685 € / m²
Référence 2034
Description du bien
Située à proximité du village de Coudoux et du canal, idéal pour de belles promenades à pied, cette maison de caractère en pierre d’environ 149 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m² planté d’oliviers. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards de rangement mène à une agréable pièce de vie composée d’un salon lumineux et d’une salle à manger avec insert, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec dressing, d’une chambre pouvant également faire office de bureau, d’une salle de bain et de WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud invite à la détente avec sa piscine, son espace pool house et son environnement verdoyant, sans vis-à-vis. Le terrain, généreux et arboré, permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un grand abri voitures vient compléter les prestations de cette propriété. La maison bénéficie également de l’eau du Canal de Provence pour l’arrosage du jardin, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. Située dans un environnement recherché, à quelques minutes des commodités du village et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, cette maison séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible au cœur du Pays d’Aix.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coudoux à Coudoux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 685 € / m²
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Taxe foncière
1 928 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
