Maison à vendre 4 pièces • 4 chambres • 200 m² Martigues

Localisation : - La Maison avec deux bâties est située dans la secteur de La Couronne, à environ 5 minutes en voiture de la mer Méditerranée et du port des Tamaris. (Sausset-Les-Pins / Martigues) Caractéristiques de la propriété : Maison Principale : - Surface habitable : 108 m² - Plain-pied avec trois chambres - Grande pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant sur une terrasse - Cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé Annexe : - Surface : 42 m² - Comprend une chambre, un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec wc - Potentiel pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs Terrain : - Superficie : 1767 m² - Terrain plat, idéal pour aménager un espace piscine - Agrendissement et contruction (à l'étude) 200 m2 de surface planché maximum (surélévation possible) emprise au sol 353 m2 Avantages : - Emplacement privilégié à proximité des commodités et des infrastructures - Cadre paisible et à l'abri des regards - Potentiel locatif et extension Prix : - La propriété est proposée au prix total de 620 000 € honoraires d'agence inclus - Taxe foncière 1600€ Consommation Énergétique : - Consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 080 € et 1 151 €. Description : Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans le paisible village de La Couronne à seulement 5 minutes de la mer Méditerranée. Sur un terrain plat de 1 800 m², cette maison de 108 m² offre trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une terrasse. Une annexe indépendante de 42 m² complète l'ensemble, idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Profitez d'un cadre privilégié, proche des commodités et des infrastructures, pour une résidence principale ou secondaire. Prix : 590 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr