Autre à vendre 2 pièces • 94.12 m² Gardanne

Situé à Gardanne, à proximité immédiate des écoles et des principaux axes de transport, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un passage régulier tout au long de la journée. D’une superficie totale de 94,12 m², il se compose d’une première pièce d’accueil de 28,79 m², d’une grande salle de restauration de 47,19 m², d’une réserve de 8,77 m² ainsi que d’une mezzanine de 9,37 m². L’agencement offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon votre activité. Actuellement exploité en snack, ce bien offre la possibilité d’exercer tout type de commerce, sans obligation de reprise d’activité, ce qui laisse place à de nombreux projets professionnels. Le local dispose également d’un emplacement de stationnement, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une terrasse située devant la devanture, idéale pour accueillir la clientèle et développer l’attractivité du commerce. Ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son potentiel d’exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 / ornella.angelica@cabinet-fergan.fr