Pavillon à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Gardanne
Prix au m² : 656 € / m²
Référence AG0033
Description du bien
Description du bien Cette maison se compose d’un étage dédié à l’espace de vie, comprenant : Un séjour lumineux de 24 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace convivial, 3 chambres confortables, une salle de bain En rez-de-jardin, vous bénéficiez de deux garages totalisant 70 m², parfaits pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou aménager un espace supplémentaire, une cave de 13 m², idéale pour le stockage ou la conservation Atouts et localisation Située dans un quartier résidentiel recherché de Gardanne, cette maison profite : d’un environnement calme et verdoyant, d’un terrain plat d'environ 1 000 m², rare sur le secteur, à proximité des commerces, écoles et services, d’une desserte en bus facilitant les déplacement et d’un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille et les grands axes Pourquoi cette maison est idéale Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés :- Maison individuelle - Grand terrain - Vue dégagée - Secteur calme - Proximité des grandes villes - Potentiel d’aménagement grâce aux garages et aux volumes disponibles VIAGER OCCUPE par une DAME DE 72 ans En partant de la valeur du bien estimée à 400 000 € Vous faites l'acquisition de de bien au prix de 186 800 € après déduction du Droit de d'usage de - 53,30 % soit - 213 200 € Qui se finance par le paiement du bouquet de 57 041 € (Fai) et d'une rente mensuelle de 800 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1500 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jolie vue
- Environnement Secteur Résidentiel et calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Aires-Notre-Dame à Gardanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 656 € / m²
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Taxe foncière
1 350 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18762 €
