Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre Gardanne

Dans un secteur apprécié de Gardanne, à proximité des commodités, cette propriété offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier à fort potentiel. Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 262 m², l'ensemble bénéficie d'un cadre agréable et d'une configuration permettant d'envisager différentes perspectives d'aménagement. Le terrain accueille actuellement une habitation ainsi qu'une dépendance indépendante, avec jardin privatif et possibilité de stationnement au sein de la propriété. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser, avec la possibilité de repenser et de développer l'existant afin de créer une habitation plus confortable et adaptée aux besoins actuels. L'emplacement constitue un véritable avantage : vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Vendu en pleine propriété et sans charges de copropriété. À noter : les attentes de raccordement sont déjà prévues sur la parcelle. Les frais relatifs à la taxe de raccordement ainsi qu'aux branchements individuels resteront à la charge de l'acquéreur. Un bien rare offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Gardanne. À découvrir rapidement.