Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Gardanne
Prix au m² : 3 488 € / m²
Référence 2104
Description du bien
Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 4 d'une surface habitable d'environ 86 m². Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Composé d'une pièce de vie de 32,50 m², 3 belles chambres ( 15,70m² - 12 m² - 11,40 m² ), un dégagement, une salle de bains , une véranda. Il dispose d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres, d'une installation électrique entièrement refaite et conforme aux normes en vigueur, de sols et de peintures neufs, ainsi que de menuiseries en double vitrage. L'appartement est vendu avec un agréable jardin non attenant de 159 m², parfaitement entretenu et arboré. Equipé de l'eau et de l'électricité, cet espace extérieur constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis dans un cadre agréable. Enfin, situé au 1er et dernier étage d'une une petite copropriété, vous apprécierez les faibles charges de celle-ci, qui viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Copropriété de 9 lots dont 5 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles de 400 euros. Les commodités se trouvent à proximité. A visiter sans tarder ! Prix : 299 900 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi N° 2104. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pesquier à Gardanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98643 €
